Crédito Garantía Hipotecaria Comercial

  • Deberá de contar con un mínimo de $10,000.00 de ahorro.
  • Para personas físicas con actividad empresarial de 18 a 65 años.

Original y copia de:

  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio (con vigencia no mayor a 3 meses).
  • Arraigo laboral comprobable mínimo 2 años.
  • Acta de nacimiento.
  • Acta de matrimonio (en su caso).
  • CURP
  • Análisis crediticio
  • Acta de matrimonio o divorcio (no mayor a un año) si el inmueble se adquirió durante el matrimonio y a la fecha de la venta este divorciado deberá de presentar:
    • Original de la sentencia ejecutoriada de divorcio y convenio de liquidación de la sociedad conyugal.
    • Constancia de trabajo especificando el tiempo laboral, puesto e ingreso, en hoja membretada y sellada, solo si tuvo una antigüedad mínima de dos años en el mismo trabajo y cuente con el respaldo de una verificación.
  • Comprobante de ingresos de los seis últimos meses (recibos de nómina timbrados, estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos, para jubilados presentar resolución para el otorgamiento de pensión).
    Ingresos mínimos de $10,000.00 pesos mensuales (se aceptan ingresos familiares comprobados).
  • Formato autorización para consulta de la SIC y reporte de su consulta.
  • Póliza de seguro (Cuando la suma del monto asegurado sea mayor a $1`000,000.00 de pesos).
  • Análisis de los créditos con garantía hipotecaria.
  • Dos referencias familiares o personales con teléfono de casa.
  • Licencia actualizada del negocio y constancia de situación fiscal actual
    Reporte de verificación de negocio del socio (incluir fotografías del negocio).
  • Genera historial crediticio.
  • Sin penalización por pagos anticipados.
  • Sin Antigüedad.
  • Sin comisión por apertura.
  • Tu ahorro sigue ganando intereses.
  • Monto máximo hasta $4,000,000 pesos.
  • Plazo desde hasta 240 meses.

*Los montos mostrados se expresan en Moneda Nacional.

  • Calculado sobre saldos insolutos.
  • Crédito sujeto a la capacidad de pago del solicitante.
  • Este crédito está disponible para los Estados de Jalisco, Aguascalientes, Sinaloa, Sonora, San Luis Potosí y Zacatecas.
  • Reciprocidad de $10,000.00 en el ahorro.

Requisitos Adicionales

  • Documentos del Inmueble
    • Recibo del pago de Agua potable del año en curso del inmueble
    • Copia de escrituras del inmueble en garantía.
    • Avalúo comercial(con el perito autorizado por el registro público de la sociedad).
    • Certificado del no adeudo del sistema de agua potable.
    • Recibo del pago del predial del año en curso del inmueble que quedará en garantía.
    • Certificado de no adeudo del bien inmueble ante catastro.
    • Certificado de libertad de gravamen del inmueble en garantía con vigencia no mayor a 30 días.

    *Estos requisitos son obligatorios para el Solicitante.

  • Documentos del Cónyuge

    En caso de involucrar ingresos y de acuerdo al régimen matrimonial

    • Identificación oficial (original y copia).
    • Acta de nacimiento (original y copia).
    • CURP (original y copia).
    • Comprobante de ingresos del cónyugue.
    • Formato autorización para consulta de la SIC (buró) y su reporte.
    • Nota: En caso de que la propiedad este compartida con el cónyuge u otras persona se requiere presentar:
      • Copia acta de matrimonio (en su caso).
      • Copia de la identificación oficial de los dueños.
      • Copia del acta de nacimiento de los dueños.
      • Copia del CURP de los dueños.

    PERSONAS FÍSICAS CON ACTIVIDAD EMPRESARIAL

    • Licencia actualizada del negocio y constancia de situación fiscal actual.
    • Reporte de verificación de negocio del Socio (deberá incluir fotografías del negocio).

    Nota: Toda la documentación deberá de presentarse en original únicamente para cotejo.

Tasa de interés y CAT PROMEDIO

Tasa de interés Fija Anual Tasa de interés Fija Anual Moratoria CAT PROMEDIO* Dirigido a:
21.60% 33.60% 23.9% Socios

(Tasas de interés expresadas antes de impuestos I.V.A).
Fecha de Cálculo: 01 de Julio 2019.
Vigencia: del 01 de Julio al 31 de Diciembre 2019.

(Costo Anual Total) CAT PROMEDIO* 23.9% Sin I.V.A. esta expresado en términos porcentuales anuales, para fines informativos y de comparación.
El CAT está calculado “Antes de impuestos”.

  • Comisiones
    • No aplica comisión por apertura de cuenta.
    • No aplica comisión por pago anticipado.
    • Gastos de cobranza $300.00 pesos por traspaso al Departamento Jurídico.
  • Finalidad
    • Crédito orientado para requerimientos de liquidez.
  • Recomendaciones de uso

    Crédito orientado para requerimientos de liquidez

    • Saldos Insolutos: Se pueden aceptar pagos a capital por adelantado sin ninguna penalización.
    • Capacidad de Pago: Todos los Créditos son sujetos a la capacidad de pago del solicitante.
    • Políticas Internas: Los créditos serán autorizados de acuerdo a nuestras Políticas de Administración de Crédito vigentes.
    • Lugar para realizar el pago: En cualquier sucursal de Caja Popular Oblatos.
  • Advertencias de riesgo
    • Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios.
    • Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial crediticio.
    • El avalista (aval), obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera.

Si necesitas hablar con nosotros, estaremos encantados de atenderte

Llámanos (33) 3942 1050

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