Credito Mi Casa

• Original y copia:

• Identificación oficial vigente.
• Comprobante de domicilio (con vigencia no mayor a 3 meses).
• Comprobante de ingresos oficiales de los últimos 6 meses.
• Constancia de trabajo especificando el tiempo laboral, puesto e ingreso en una hoja membretada, sellada, no mayor a 30 días de su expedición.
• Formato de autorización para consulta ante la SIC (según proceda por monto).
• Reporte de crédito ante la SIC (según proceda por monto)
• Análisis crediticio (Información de las 5 C´s).
• Análisis de crédito con garantía hipotecaria (estudio socioeconómico del socio).
• CURP
• Acta de nacimiento.
• En su caso, acta de matrimonio.
• En su caso, original de la sentencia ejecutoria de divorcio y convenio de liquidación de la sociedad conyugal.
• Presentar referencias familiares y/o personales con teléfonos.
• Declaración de ingresos-gastos.

En caso de involucrar los ingresos del cónyuge, deberá presentar:

• Identificación oficial.
• Acta de nacimiento.
• CURP.
• Comprobante de ingresos de los últimos 6 meses.
• Autorización de consulta de reporte de crédito ante la SIC (según proceda por monto).
• Reporte de crédito ante la SIC (según proceda por monto)

Nota: En caso de que la garantía hipotecaria presentada este compartida con el cónyuge u otras personas se requiere presentar:

• Copia de acta de matrimonio (en su caso).
• Copia de identificación oficial vigente de los dueños.
• Copia de acta de nacimiento de los dueños.
• Copia de CURP de los dueños.

Para el caso de compra de pasivos o sustitución de hipoteca, adicional deberá presentar:

• Estado de cuenta de la institución en donde se compruebe que se tiene por lo menos 1 año pagando el préstamo y se encuentra al corriente. Para estos casos este documento se considerará capacidad de pago y se le podrá otorgar el préstamo al socio hasta por el monto que viene pagando en la otra institución.
• Carta de saldo con el cual se liquidaría la hipoteca y datos de traspaso de importe para el pago de esta.

En el caso del vendedor:

• Identificación oficial.
• Acta de nacimiento.
• CURP.
• En caso de que la propiedad se encuentre compartida además se deberá de presentar por cada una de las personas:

1. Identificación oficial vigente.
2. En su caso, acta de matrimonio.
3. Acta de nacimiento.
4. CURP.

La documentación del inmueble es la siguiente:

• Escrituras debidamente registradas en el registro público de la propiedad.
• Recibo de predial del año en curso.
• Certificado de no adeudo ante catastro.
• Recibo de pago de agua potable de año en curso.
• Constancia de no adeudo del sistema de agua potable.
• Avalúo comercial por un perito valuador autorizado por el registro publico de la propiedad no mayor a 3 meses.
• Promesa o contrato de compra-venta.
• Certificados de libertad de gravamen de la garantía de 20 años con vigencia de 30 días de su expedición.
• En su caso las pólizas de seguros de las garantías en favor de Caja Oblatos.

• Monto desde $100,000.00 hasta $3´000,000.00 pesos
• Plazo de 6 hasta 360 meses.

*Los montos mostrados se expresan en Moneda Nacional.

• Pagos fijos.
• Pagos periódicos.
• Sin comisión por apertura.
• Pagos fijos sobre saldos insolutos.
• Sin penalización por pagos anticipados.
• Este crédito está disponible para los Estados de Jalisco, Aguascalientes, Sinaloa, Sonora, Zacatecas, Nayarit y San Luis Potosí.

• Reciprocidad mínima de $20,000.00 en "Ahorro Ordinario"
• 100% de "Ahorro Ordinario"
• 100% de Garantía Hipotecaria

• Este crédito NO PAGA IVA.
• No se requiere aval.
• Pagos fijos sobre saldos insolutos.
• Sin penalización por pagos adelantados.
• Sin comisión por apertura.
• Tu ahorro sigue ganando intereses.
• Conserva tus ahorros y disfruta de los servicios de la cooperativa.

Credi-Prenda Oblatos, Crédito Escolar, Crédito Navideño, Credi-Emergencias, Credi-Seguro Oblatos, Crédito Automático,  Credi-Socio Cumplido, Crédito Ordinario, Credi-Oportunidad Oblatos, Credi-Mi Viaje CPO, Credi-Auto Consumo, Credi-Auto Comercial (Sujeto a disponibilidad de pago).

• Debe de presentarse el acta de matrimonio en su caso
• Se debe realizar estudio socio económico al socio
• Ingresos mínimos de $10,000.00 mensuales, pudiendo agregar los ingresos del cónyuge
• Ingresos mínimos de $15,000.00 mensuales netos para créditos mayores a $250,000.00, se puede complementar con los ingresos del cónyuge, quien en su caso firmaría como obligado solidario
• Solo aplica con documentos probatorios de capacidad de pago formales.
• En caso de compra de pasivos o sustitución de hipoteca, debe de tener por lo menos 12 meses pagando el crédito y estar al corriente
• Se financia el 100% del valor de la vivienda nueva o usada, valor del traspaso o de su sustitución
• En terrenos se financia hasta 100%, debiendo estar escriturado en zonas urbanas
• El préstamo lleva anexo un seguro de daños, vida y desempleo
• El costo de los seguros se incluirá en la amortización mensual. (hasta $2'000,000.00). Los socios están obligados a contratar una póliza de seguro complementario por la cantidad que exceda de $2´000,000.00.
• Se fija un techo financiero para todos los créditos de vivienda por un monto máximo de $100´000,000.00

• Seguro de vida, de daños y de desempleo
• Seguro de vida deudor, de acuerdo a cobertura de póliza.

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