Crédito Mi Casa

Original y copia de:

  • Acta de nacimiento.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio con antigüedad no mayor a 3 meses.
  • CURP.
  • Arraigo laboral comprobable mínimo 2 años.
  • Análisis crediticio
  • Acta de matrimonio o divorcio (Según sea el caso y con una antigüedad no mayor a 1 año). En caso de que el inmueble se haya adquirido durante el matrimonio y a la fecha de la venta esté divorciado deberá presentar:
    • Original de la sentencia ejecutoriada de divorcio y convenio de liquidación de la sociedad conyugal.
    • Constancia de trabajo especificando el tiempo laboral, puesto e ingreso, en hoja membretada, sellada y cuente con el respaldo de una verificación.
    • Comprobantes de ingresos de los 6 últimos meses (Recibos de nómina timbrados, estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos, facturas o notas de compra o venta, para jubilados presentar resolución para el otorgamiento de pensión).
    • Ingresos mínimos de $10,000.00 pesos mensuales (se aceptan ingresos del cónyuge comprobados).
  • Formato de autorización para consulta de la SIC y su reporte.
  • Póliza de seguro (Cuando la suma del monto asegurado sea mayor a $1´000,000.00).
  • Análisis de los Créditos con Garantía Hipotecaria.
  • 2 referencias familiares o personales con teléfono de casa.

Sujeto de Crédito

Personas Físicas, Socios con Edad de 20 a 65 años (la suma del plazo más la edad del Socio, no deberá ser mayor a 75 años).

  • Este crédito NO PAGA IVA.
  • No se requiere aval.
  • Sin penalización por pagos adelantados
  • No requiere antigüedad como socio
  • Sin comisión por apertura
  • Tu ahorro sigue ganando intereses.
  • Te financiamos los gastos notariales.
  • Conserva tus ahorros y disfruta de los servicios de la cooperativa
  • Monto desde $100,000.00 pesos hasta $1,500,000.00.
  • Plazo de 6 meses hasta 240 meses para pagar (20 años).

*Los montos mostrados se expresan en Moneda Nacional.

  • Financiamiento hasta el 100% de valor de la vivienda nueva o valor de traspaso y usada hasta el 90% del valor de la vivienda.

  • El costo de los seguros se incluirá en la amortización mensual (Hasta: $1´000,000.00).

  • En terrenos se financiará hasta el 100%, debiendo estar escriturado, en zonas

  • Sin comisión por apertura.

  • Pagos fijos sobre saldos insolutos.

  • Este crédito está disponible para los Estados de Jalisco, Aguascalientes, Sinaloa, Sonora, Zacatecas y San Luis Potosí.

  • En el ahorro ordinario deberá tener mínimo $10,000 pesos para solicitarlo.

Requisitos adicionales

  • En caso de sustitución de Hipoteca
    • Tener por lo menos 2 años con un crédito hipotecario y estar al corriente.
    • Documentación del Cónyuge: (en caso de involucrar ingresos y de acuerdo al régimen matrimonial o en caso de créditos mancomunados).
    • Copia Identificación Oficial.
    • Copia Acta de Nacimiento.
    • Copia del CURP.
    • Copia del Comprobante de ingresos del cónyuge.
    • Formato de autorización de la SIC y su reporte
    • Nota: En caso de que la propiedad este compartida con el cónyuge u otras persona se requiere presentar:
      • Copia del Acta de matrimonio (en su caso).
      • Copia de la Identificación Oficial de los dueños.
      • Copia del Acta de Nacimiento y CURP de los dueños.
  • Documentación de Inmueble a Hipotecar
    • Copia de escritura del inmueble en garantía.
    • Copia del recibo del pago del predial del año en curso del inmueble que quedará en garantía.
    • Copia del Certificado de no adeudo del bien inmueble ante catastro.
    • Copia del Recibo de pago de Agua Potable del año en curso del inmueble que quedará en garantía.
    • Avalúo comercial con un perito autorizado por el registro público de la propiedad.
    • Certificado de libertad de gravamen del inmueble en garantía, con una vigencia no mayor a 30 días.
    • Presupuesto, promesa o contrato de compra venta de la propiedad que se vaya a comprar.
    • Contrato original de compra venta y/o primer testimonio de la escritura de compra/venta del inmueble.
    • En caso de sustitución de hipotecas:Estado de cuenta del crédito, expedido por el INFONAVIT o institución acreditante y/o constancia que acredite que está vigente el crédito.
  • Documentación del Cónyuge
    • Copia de escritura del inmueble en garantía.
    • Copia del recibo del pago del predial del año en curso del inmueble que quedará en garantía.
    • Copia del Certificado de no adeudo del bien inmueble ante catastro.
    • Copia del Recibo de pago de Agua Potable del año en curso del inmueble que quedará en garantía.
    • Avalúo comercial con un perito autorizado por el registro público de la propiedad.
    • Certificado de libertad de gravamen del inmueble en garantía, con una vigencia no mayor a 30 días.
    • Presupuesto, promesa o contrato de compra venta de la propiedad que se vaya a comprar.
    • Contrato original de compra venta y/o primer testimonio de la escritura de compra/venta del inmueble.
    • En caso de sustitución de hipotecas:Estado de cuenta del crédito, expedido por el INFONAVIT o institución acreditante y/o constancia que acredite que está vigente el crédito.
  • Documentación del Vendedor
    • Copia de la Identificación Oficial del vendedor.
    • Copia del Acta de Nacimiento.
    • Copia del CURP.
    • Nota: En caso de que la propiedad este compartida con el cónyuge u otras personas se requiere presentar:
      • Copia del Acta de matrimonio (en su caso).
      • Copia de la Identificación Oficial de los dueños.
      • Copia del Acta de Nacimiento de los dueños.
      • Copia del CURP de los dueños.

Tasa de interés y CAT PROMEDIO

Tasa de interés Fija Anual Tasa de interés Fija Anual Moratoria CAT PROMEDIO* Dirigido a:
9.50% 36.00% 12.8% Socios

(Tasas de interés expresadas antes de impuestos I.V.A).
Fecha de Cálculo: 01 de Julio 2018.
Vigencia: del 01 de Julio al 31 de Diciembre 2018.

(Costo Anual Total) CAT PROMEDIO* 12.8% Sin I.V.A. esta expresado en términos porcentuales anuales, para fines informativos y de comparación.
El CAT está calculado “Antes de impuestos”.

“Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito”

  • Comisiones
    • No aplica comisión por apertura de cuenta.
    • No aplica comisión por pago anticipado.
    • Gastos de cobranza $300.00 pesos por traspaso al Departamento Jurídico.
    • 20% del monto efectivo recuperado para el abogado.
  • Finalidad
    • Crédito destinado para traspasos o sustitución de hipoteca.
  • Recomendaciones de uso

    Crédito destinado para traspasos o sustitución de hipoteca.

    • Saldos Insolutos: Se pueden aceptar pagos a capital por adelantado sin ninguna penalización.
    • Capacidad de Pago: Todos los Créditos son sujetos a la capacidad de pago del solicitante.
    • Políticas Internas: Los créditos serán autorizados de acuerdo a nuestras Políticas de Administración de Crédito vigentes.
    • Lugar para realizar el pago: En cualquier sucursal de Caja Popular Oblatos.
  • Advertencias de riesgo
    • Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios.
    • Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial crediticio.
    • El avalista (aval), obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera.

    “Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito”

Si necesitas hablar con nosotros, estaremos encantados de atenderte

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